Estas son las condiciones que aceptas al marcar un inmueble como exclusivo en Muvarel (versión 2026-10).
En resumen
- Solo se comparte y gestiona por Muvarel mientras sea exclusivo. Ver sección I
- Puedes vender o rentar directo a quien llegue por su cuenta. Ver sección III
- Sube en Recomendados y lleva la insignia Exclusiva Muvarel. Ver sección IV
- Muvarel la puede retirar si se incumple. Ver sección VI
I.Qué es la exclusividad
Al marcar un inmueble como “Exclusiva en Muvarel”, el propietario se compromete a que ese inmueble —o el desarrollo y todas sus unidades— solo se comparta, promocione y gestione su comercialización por medio de Muvarel y de los asesores de su red, mientras la exclusividad esté activa.
II.A qué te comprometes
Mientras el inmueble sea exclusivo, el propietario no:
- Lo publica en otros portales inmobiliarios, bolsas, redes de asesores o grupos de difusión.
- Entrega fichas, fotos, precios o planos a agencias o asesores que no estén en Muvarel para que lo promocionen.
- Firma contratos de comercialización o de exclusividad con terceros sobre el mismo inmueble.
III.Ventas y rentas directas
La exclusividad no impide que el propietario venda o rente por su cuenta a un cliente que llegue directamente, sin intermediarios. En ese caso debe marcar la unidad como vendida o rentada en Muvarel para que los asesores no la sigan ofreciendo.
IV.Qué recibes
Los inmuebles exclusivos suben en el orden “Recomendados” del catálogo, llevan la insignia “Exclusiva Muvarel” y aparecen en el filtro “Solo exclusivas” que usan los asesores.
V.Vigencia y cómo terminarla
La exclusividad empieza al aceptar este contrato y sigue activa mientras el inmueble esté marcado como exclusivo. El propietario puede quitar la marca cuando quiera desde su panel; al quitarla, el inmueble pierde los beneficios de inmediato.
VI.Revisión y retiro por parte de Muvarel
Muvarel puede revisar en cualquier momento que se cumplan estas condiciones. Si detecta que no se cumplen —por ejemplo, que el inmueble se anuncia en otro portal—, puede retirar la exclusividad en cualquier momento, sin aviso previo, e informará el motivo al propietario.
Mientras la exclusividad esté retirada, el propietario no puede volver a marcar ese inmueble como exclusivo. Muvarel puede restablecerla cuando se corrija.
VII.Comisiones
La exclusividad no cambia las comisiones: se pactan entre el propietario y el asesor, y el propietario las paga directamente al asesor. Muvarel no cobra, retiene ni dispersa comisiones.
VIII.Cambios a estas condiciones
Si estas condiciones cambian, Muvarel publicará la nueva versión y pedirá aceptarla para mantener la exclusividad. Al aceptar se guardan la fecha y la versión aceptada.